Каталог статей

Просмотр статьи "Обзор ситуации на рынке недвижимости складского назначения вместе с компанией "Аренда-Склад""

Складская недвижимость в подмосковье.

На данное время множество крупно и мелкооптовых компаний испытывают постоянно увеличивающуюся потребность в складских помещениях и складских комплексах класса "В". Сегодня только одна компания способна предоставить исключительный, индивидуальный подход к решению данной проблемы. Арендовать склад с компанией "Аренда Склад" это не только просто но и по-настоящему приятно. Основым отличием, и более всего приоритетным в этом смысле является обеспечение клиента именно той площадью которая необходима, именно теми - теплыми или так пользующимися спросом в нынешний сезон - холодными складами, которые требуются заказчику.

Не упускать важного

Само здание низкотемпературного склада — простое сооружение, но особые требования предъявляются к наладке инженерных коммуникаций и установке дорогостоящего оборудования, и конечно же конструкции самого здания, высота которого может составлять от 8 до 36 м (в зоне высотного хранения). При постройке склада-холодильника особое внимание уделяется устройству полов, так как заданные характеристики качества грунта позволят избежать промерзания складируемых товаров. Чтобы обеспечить бесперебойную работу устанавливаемому оборудованию, обязательным условием обустройства являются утолщение стен и кровли теплоизолирующим материалом. Также необходимо предусмотреть проведение обработки металлоконструкций и всех металлических поверхностей от коррозии. Компания "Аренда-Склад" уделяет максимум внимания таким важным вопросам. Также значение имеют и правильное зонирование низкотемпературного склада, а также оснащение его необходимым оборудованием. Кроме зон хранения продукции — непосредственно складов — в здании требуются дополнительные технические складские помещения: компрессорная, комната управления холодильным оборудованием, машинное и аппаратное отделения фреоновых холодильных установок. На складе кроме этого обязательны дополнительные подъемно-секционные ворота в камеры глубокой заморозки, дополнительные тепловые завесы на внешние доки. Дополнительного оборудования требуют специализированные камеры «шоковой» заморозки и зоны работы с товаром.

Расположение склада

В ареале от МКАД до ЦКАД (Центральная кольцевая автодорога) тоже очень сложно найти место. Если и есть требуемые участки, то их цена превышает любые возможные выгоды компании-приобретателя. Чаще всего в рассмотрение идут варианты рядом с ЦКАД и далее, вплоть до границ региона. Фактор географического расположения, конечно же, важен, но специалисты отмечают также и значение cross-docking — новой услуги, которая позволяет принимать и отправлять товар непосредственно внутри складского помещения, фактически без его размещения в зоне хранения. Такая структура оперирования предполагает возможность выхода за пределы региона и расположения крупных земельных наделов с должными коммуникациями на территории Центрального федерального округа.

Арендовать склад правильно

Стоимость аренды склада определяется уровнем инфраструктуры и тех услуг, которые возможно предоставить в его пределах. Впрочем, наличие всех транспортных коммуникаций — железнодорожная ветка, близость аэропорта или морского (речного) порта — не всегда влияет на ставку. Она в таком комплексе, почти всегда, сопоставима с ценами на рынке. Однако технические удобства (к примеру, оперирование контейнерными терминалами) являются обязательными компонентами, которые предоставляют конкурентные преимущества при заключении долгосрочных (7–20 лет) договоров аренды.

Ведущей компанией в области аренды склада в районе ЦКАД и близлежащим к городу является компания "Аренда-Склад." Основным видом деятельности компании являются инвестиции в складские комплексы находящиеся в отдаленности от 15 до 30 км. от МКАД, в основном класса В и С, которые сегодня сильнее востребованы из-за невысокой арендной ставки за м2 в год.

Сейчас компания готова удовлетворить потребности в складских площадях малым и средним фирмам. Главным принципом в нашей работе является индивидуальный подход к каждому клиенту, быстрый и дружелюбный сервис. За время плодотворного сотрудничества мы добились высокого профессионализма наших менеджеров, что привлекает к нам все большее количество клиентов. Мы приглашаем к сотрудничеству на долгосрочной основе мелкооптовые и оптовые фирмы, а также производителей-поставщиков продукции.

Компания «Аренда-Склад» – уже сегодня может обеспечить качественными складскими площадями, необходимыми для правильной организации логистики любых фирм. Компания придерживается политики индивидуального подхода к каждому клиенту. Нашими потенциальными клиентами являются крупные российские и зарубежные компании — производители и дистрибьюторы товаров. Мы можем понять потребности наших партнеров, и, с помощью постоянного совершенствования, технического и личного опыта управления, мы удовлетворяем эти потребности, занимаемся внедрением новых технологий, чтобы развиваться вместе с нашими клиентами. В компании проводятся специальные предложения на аренду склада. Сейчас компания рада предложить вам один из своих складских комплексов - складской комплекс "Голицино".

Индустриально-складской комплекс «Голицыно» общей площадью 52,000.00 м2.
Комплекс создан в Московской области – на базе ОАО «Голицынская птицефабрика». Комплекс расположен между Можайским и Минским шоссе, в деревне Шараповка (поселок Апрелевка) Одинцовского района Московской области, отдаленность от МКАД 26 км. На территории комплекса есть в наличии все требуемые коммуникации для устроения офиса, работает круглосуточная охрана, имеются удобные подъезды для погрузки/разгрузки товара. В наличии складские помещения разных объемов и площадей, высота потолков от 4 и до 8 метров для доступа к товару, а также специальные разгрузочные, погрузочные доки, которые не оставят равнодушным каждого логиста. Обращаясь в нашу компанию, вы получите индивидуальный подход, отличные склады, долгосрочное выгодное сотрудничество. Обращайтесь к компанию Аренда-Склад. Мы любим своих клиентов.

Источник: http://www.arenda-sklad.ru